“加快費”能讓銀行放貸提速？

　　按揭購買二手房，想讓銀行早點放貸咋辦？中介建議說，可以交一筆“加快費”，妥妥地快速拿到貸款！最近，合肥市民王女士就遇到這種事，可讓王女士犯愁的是，這筆沒來由的錢到底該不該花？NWx安徽網庫 地方門戶新聞站

　　中介建議交500元“加快費”NWx安徽網庫 地方門戶新聞站

　　今年3月初，王女士看中了一處二手房，通過中介公司辦好了前期手續。就等銀行放貸，王女士便能早日拿到房子�？傻葋淼热ヒ膊灰娿y行放款，中介告訴心急的王女士，想快你就得交一筆“加快費”。NWx安徽網庫 地方門戶新聞站

　　“當時，中介讓我交500元，承諾半個月之內就能放貸。”王女士告訴記者，她所有手續都是齊全的，很納悶為啥交這筆錢。中介的工作人員告訴她，錢是用來打點經辦人的，并非是裝到中介的腰包。聽了這話，王女士氣不打一處來，沒聽說還要交這樣的錢，她堅決不交。NWx安徽網庫 地方門戶新聞站

　　直到記者發稿前，銀行還是沒給王女士放貸。王女士告訴記者，聯系銀行經辦人的時候，經辦人要么說出差要么說很忙，一直拖著不去辦相關手續。后來，有熟悉情況的朋友告訴王女士，“加快費”其實是二手房中介和銀行經辦人拿走了。而按理說，銀行的工作人員就是不收錢，也得給她辦理放貸業務。NWx安徽網庫 地方門戶新聞站

　　“不知道有沒有人和我一樣也遇到過這種事情。希望你們能給問問！”王女士找到記者，想要弄清楚事情的真假，如果真是銀行工作人員在收“加快費”，那么誰來維護消費者的權益？NWx安徽網庫 地方門戶新聞站

　　這筆錢花在哪“不方便說”NWx安徽網庫 地方門戶新聞站

　　記者隨即聯系上一家二手房的中介，詢問是否存在“加快費”的情況？該中介公司經理告訴記者，放貸提速確實可以交“加快費”，并要價5000元來幫記者辦妥。NWx安徽網庫 地方門戶新聞站

　　“你要買的這個房子是2003年的，辦加快比較難��！”該公司經理告訴記者。當記者表示，希望銀行放貸越快越好，該經理承諾，只要交5000元“加快費”，他能協調在1個月內辦好，如果不加快的則要三兩個月。隨后，記者又聯系了多家二手房中介，詢問“加快費”的相關事宜。讓人意外的是，每一家都是神通廣大，都能幫客戶辦加快。但是，只有在中介指定的銀行貸款，才能順利辦理加快。更加神奇的是，就算是銀行放貸額度用完了，只要是交了加快費，也能在約定時間里拿到貸款。NWx安徽網庫 地方門戶新聞站

　　銀行的貸款業務，中介公司如何能夠左右進度？很顯然這中間必定有貓膩。記者試探一位中介公司的經理，想要知道加快費到底花在哪？對方笑著說，“這種事情不可能在電話里告訴你！”NWx安徽網庫 地方門戶新聞站

　　銀行工作人員稱這是潛規則NWx安徽網庫 地方門戶新聞站

　　“加快費”并非是合肥才有的新鮮事。有報道稱，某些一線城市的商品房交易中，存在銀行違規收取“加快費”的行為。那么，作為當事一方的銀行，又如何看待這件事呢？NWx安徽網庫 地方門戶新聞站

　　“確實有這種事，內部都知道，但誰也不會說白，就算是一個潛規則吧。”合肥某銀行任職的王強(化名)告訴記者，加快費并非中介說的那么玄乎。實際上，在銀行經辦人的手頭上，同一時間可能會有數十個貸款業務，相當于一群人在排隊，讓誰插隊就得經辦人說了算。除了能夠優先辦理業務外，更重要的是，在資料審核等關鍵環節，經辦人也會替購房者說幾句�？蓜e小看那一兩句好話，“綠燈”一旦亮起來，能省去購房者很多時間。王強告訴記者，如果購房者材料齊全，經辦人在辦理過程中用心，放貸業務甚至只要幾個工作日就能完成。不過，在這收費的標準上，大家卻沒有統一。比如，中介向購房者開價5000元，到最后落到銀行經辦人手上的，可能只有3000元。收費的高低，以及如何分配，這都是中介跟銀行經辦人的默契，外人很難知曉。NWx安徽網庫 地方門戶新聞站

　　-律師觀點NWx安徽網庫 地方門戶新聞站

　　“加快費”涉及職務犯罪NWx安徽網庫 地方門戶新聞站

　　加快費怎么能夠成為“潛規則”，購房者為什么對其無動于衷呢？都像王女士那樣不為所動，不就沒有這檔子事了嘛。實際上，在這加快費的背后，有著很多深層次的原因，逼著購房者花這筆冤枉錢。NWx安徽網庫 地方門戶新聞站

　　“加快費，其實是銀行在審批環節的失職。”北京盈科(合肥)律師事務所蘇看律師稱。收“加快費”的行為，涉及職務犯罪，構成貪污、行賄、受賄等刑事罪名。因此，為了保護整個房產市場的健康穩定，廣大購房者應當自覺抵制這些現象，必要時可向銀監會、房產部門以及公安局、檢察院舉報。NWx安徽網庫 地方門戶新聞站