合肥房貸利率上調 多數銀行首套上浮10%二套上浮20%

 隨著國內其他城市房貸利率上調，合肥房貸利率也開啟了新的調整。記者昨日獲悉，合肥多數銀行開始執行首套房貸利率上浮10%，二套房貸利率上浮20%的標準，僅有兩家銀行還執行基準利率，但已較難申請。房貸利率開始上調昨日，記者從合肥一家商業銀行了解到，該行日前已經下發文件，明確提及為防范房地產投機行為，滿足居民合理住房需求，對個人住房貸款差別化定價提出要求。其一，取消原有的優惠利率，對新受理的個人住房(含存量住房)首套房貸款不得低于基準利率的1.1倍(即上浮10%)；二套房(征信報告中有1筆未結清貸款)個人住房(含存量住房)貸款不得低于基準利率的1.2倍(即上浮20%)。這份文件中還規定，專業市場、寫字樓等純商業項目的個人商用房(含存量商用房)貸款利率不得低于基準利率的1.3倍(即上浮30%)；其他個人商用房(含存量商用房)貸款利率不得低于基準利率的1.2倍。據了解，該銀行此次利率調整時間自29日開始，以貸款人在該行的征信報告查詢時間為準，同時該行對市區樓盤和縣域樓盤在利率方面實行統一定價，也就是合肥市范圍內不論市區還是縣域利率全部上調。 另一家商業銀行回復記者，將從10月1日起全面調整住房按揭貸款利率，合肥同城(巢湖)首套房房貸利率原則上不得低于基準利率1.1倍(含)，二套房貸款利率不得低于基準利率的1.15倍(含)。3家銀行停二套房貸從合肥10余家銀行了解的情況看，基本上首套房貸利率都已經上浮10%，部分銀行上浮20%，兩家銀行目前上浮5%但10月1日起都開始執行10%。目前，合肥僅有兩家商業銀行首套房貸款利率還執行基準，銀行回復稱基本上申請都很難。二套房方面，10余家銀行目前利率上浮幅度在5%~35%，貸款結清的利率上浮幅度整體要小于未結清的。這10余家銀行中，有3家目前已停止發放房貸。 在商業商品房方面，合肥10余家銀行目前大多停止發放貸款，僅有3家銀行還發放，但利率均上浮20%~40%。STV安徽網庫 地方門戶新聞站